信貸 房貸 二胎 車貸 企金 現金卡 銀行貸款專員 徐小姐0985-616-110

外銀企金新增人力 破百

銀行業今年人力市場吃緊，消金部門的財管理專當紅，外銀圈就屬 中小企金部門的人手最缺乏，花旗、渣打、匯豐、星展4家有中小企 業「政策性放款」壓力的外銀，一再喊出要再增加人手1至2成，加上 正在重新組隊的澳盛銀行，新增人數需求加總已經破百，以企金業務 人才培養不易、而台灣景氣與投資動能持續暢旺來看，此市場可望一 路熱到年底。 

《金融快訊》遠銀打造法金、消金雙引擎

喊出黃金3年，遠銀要在擅長的消金業務外另闢戰線，從中小企業 商機做起，遠銀執行副總經理周添財表示，新成立的中小企業服務處 ，由於基期不高，3年內資產規模瞄準成長40倍，達到百億元水準， 務求法金、消金成為獲利雙引擎。 

境外公司設立 可分4大類

境外公司在台灣已經發展了20年，但多數人僅知道英屬維京群島及 開曼群島等較知名的境外公司設立地點，甚至誤以開曼群島為境外公 司的代名詞，殊不知截至目前為止，全球已經有超過70個國家或地區 提供相關類似的公司設立服務，總設立數也已超過100萬家。 

房貸退位 中小企放款成主流

央行出重手打房，以房貸為主力業務的銀行，開始進行貸款結構調 整。包括玉山銀、日盛銀、陽信銀等，均將下半年放款目標轉向，改 以中小企業放款為主力，其中玉山銀、陽信銀均將授信額度進行調整 ，下半年增加100億元進軍中小企業授信業務。 

《金融快訊》一銀 首推營建工程周轉金

2009年8月8日莫拉克颱風帶來超大豪雨重創南台灣，高雄縣甲仙鄉 小林村全村被5層樓高的土石掩埋，近500村民慘遭活埋死亡。為了讓 這些災民早早日揮別水災的痛，在紅十字會及台灣營建研究院溝通、 協調，經過9個月努力，小林村五里埔永久屋準備興建動工，在紅十 字會與第一家承攬工程營造廠商興亞營造工程股份有限公司簽約工程 合約前，第一銀行推出「88優惠專案」融資，0.88％超低貸款利率、 8成高融資額度，將在下周正式發表。

低利搶推土建 央行：行庫別火上加油

針對銀行持續搶推土建融資和購屋貸款，中央銀行27日主動出面高分貝呼籲：「銀行不要火上加油。」央行業務局長尤錦堂強調，利率雖已自由化，但理論上利率仍應反映成本及風險，如果太低並不適宜，央行會再跟業者溝通。

擔心歐債危機影響出口需求 亞太企業貸款 大幅縮減

彭博社報導，因憂心歐洲債信危機延燒影響出口需求，今年以來亞 太企業向銀行融資額度大幅縮減，顯示多數產業對擴張仍小心翼翼， 融資市場恐難重現榮景。 

建築融資、房貸餘額 雙破新高

即使中央銀行總裁彭淮南，高調點名鄉林建設涉嫌炒作房價，仍未 能澆熄國內房地產市場的一頭熱現況，建商持續推出新案、投資客轉 向民營行庫申貸，導致4月底，建築融資與購屋貸款餘額，雙雙締造 歷史新高紀錄！ 根據央行甫出爐的數據顯示，象徵建商推案信心指標的建築融資餘 額，4月底達到1.095兆元，較前月暴增159.17億元，此餘額不僅創下 歷史新高，還創下連續4個月、餘額持續增加的記錄。 

趕搭低利末班車 創業貸款大PK

主計處公布今年首季經濟成長率13.27％，創下近31年來單季最高 成長，可明顯感受景氣升溫，也帶動創業潮湧現，由青輔會的統計看 出，今年1月至4月的「青創貸款」獲貸人數，較去年同期大增3.5倍 ，且現階段政府創貸利率只有1.5％至1.9％左右，堪稱史上低，而鑑 於央行升息在即，有意創業者，可要趕搭這波「低利創貸」末班車。 

中小企金放款 渣打傲視外銀

中小企金市場隨景氣回春，外銀在此市場的斬獲卻發生位移，渣打 銀行以放款總額達220億元，大勝排名第2、放款總額113億元的星展 銀；就成長率來看，匯豐（台灣）則在3月出現翻倍，後勢潛力十足 。花旗（台灣）和澳盛銀行放款金額反而萎縮，分別僅63億和7億多 元。 

表揚績優青創放貸銀行 青輔會邀吳揆頒獎

分類：企業貸款

本國銀行對中小企業的放款，今年預計要成長1,000億元，首季只 增加近68億元，進度些微落後，金管會最快本月將與各銀行總經理開 會，討論是否要增加新的誘因，據透露，金管會考慮將銀行赴大陸申 請進度，適度納為中小企業放款成績的條件，但如何執行還待最後定 案。

本國銀行對中小企業放款，已從93年底的2.25兆元，到去年底已成 長到3.20兆元，5年增加9,520億元，先前在金管會強力推動下，每年 成長2,000億元以上，但97年下半年到98年底原訂要增加3,000億元， 最後因為經濟及廠商需求減弱，最後未能達成目標。

為抑制銀行過度承作房貸業務，央行對國內主要銀行進行金融檢查 ，惟金融業高層引述統計數據指稱，國內購置住宅貸款規模雖呈現成 長，不過同時期建築貸款，則是連續一年出現負成長，因此銀行房貸 業務，並未有承作過度的情形。

央行數據顯示，全體銀行截至3月底的建築貸款餘額，達1.0588兆 元，較前月增加242億元，和去年同期相較小增1.1％。不過金融業高 層說，今年3月以前，建築貸款負成長的情形，已經長達一年之久。

為避免助長建商「養地」，大型公股行庫將對空地貸款從嚴審核！ 包括合庫、土銀、台銀等土建融大行，已要求建商作空地貸款時，必 須出具明確的土地開發計劃，且若「空地」時間過長，例如遲至2年 還無法進行開發，將要求該建商必須提前償還部分貸款，甚至一開始 就會被行庫拒收。

據了解，由於政府已關注建商養地、屯地助長房價飆高的連鎖反應 ，因此多家大型行庫現在對於每坪單價超高，或是空地貸款都持審慎 態度；行庫主管指出，例如先前位於建國南路的宋楚瑜故居，以每坪 602萬天價標脫後，買方曾探詢過合庫的借款意願，但最後合庫決策 高層考量目前的政策方向，因此決定不參與。

◆回復式／適用新貸戶，將已還的本金再借出 ◆額度式／適用自備款較多、房貸額度借得少者 理財型房貸種類多元，主要分為額度式、回復式等2種方式，各有 特色，銀行也會依新舊貸戶的不同，而有不同規定，新貸戶大多只能 使用「回復式」理財型房貸，但若自備款較多、房貸額度借得少，就 可爭取「額度式」理財型房貸。

台灣企銀個金部經理林進祥指出，民眾剛買房子，這類新貸戶向銀 行申辦理財型房貸時，銀行多半提供「回復式」為主，因為銀行提撥 的額度已用於房貸本金，不可能再超貸借出額度，所以房貸戶只能運 用「回復式」理財型房貸，可將還款的本金再借出，依資金動用的時 間以日計息。

華南銀行為協助工商企業繳納年度營利事業所得稅款週轉需要，特 別提撥新台幣100億元資金，搶先推出「企業營利事業所得稅週轉金 優惠專案」，對營運及繳息正常，且年度結算有盈餘之工商企業，提 供優惠利率貸款，新台幣短期週轉金貸款利率最高可減碼25bp，以紓 解其短期資金壓力，進而帶動臺灣經濟。

該專案即日起至5月底止，提撥100億元之專案資金，對有繳納營利 事業所得稅資金需求之企業，提供申貸企業應繳納稅款之8成、每戶 最高500萬元的短期週轉金，且最高可享減碼25bp之利率優惠，最低 融資利率僅1.65％，來協助企業解決繳稅問題；提供工商企業最簡便 、最迅速且最優惠的融資服務。

信合社授信鬆綁，單一客戶授信最高達2.4億元。金管會本周討論 通過，放寬信用合作社授信限額，只要符合一定財務業務指標，對同 一自然人、非營利法人授信(無擔和有擔合計)，由8千萬元提高至1億 元；對同一營利法人授信(無擔和有擔合計)，由1.6億元提高為2.4億 元。

金管會銀行局主秘張國銘表示，適用放寬限額的信合社必須同時符 合，最近1年未受處分(守法性)、逾放比低於1％、資本適足率(BIS) 大於12％、備抵呆帳覆蓋率大於100％的條件，以落實差異化管理， 根據截至去(2009)年底的數據，約9家信合社可望受惠。

信合社授信鬆綁，單一客戶授信最高達2.4億元。金管會放寬信用 合作社授信限額，符合一定財務業務指標，對同一自然人、非營利法 人授信（無擔和有擔合計），由8,000萬元提高至1億元；對同一營利 法人授信（含無擔、有擔），由1.6億元提高為2.4億元。

但適用放寬限額的信合社，必須同時符合，最近1年未受處分（守 法性）、逾放比低於1％、資本適足率（BIS）大於12％、備抵呆帳覆 蓋率大於100％的條件，以落實差異化管理，截至去（2009）年底的 數據，約有9家信合社可受惠。

南區國稅局長邱政茂19日表示，目前稅法對於免用統一發票的特定 行業，過於狹隘，因此五區國稅局已經原則同意，只要符合大眾消費 定義的店家，月營業額超過20萬元者，以超額查定方式認定，核定稅 率5％計算，可以免用發票。

營業稅法對小額店家免用統一發票的認定條件為月營業額低於20萬 元，免用統一發票，但特殊行業，雖營業額超過20萬元者，也可適用 免用發票；所謂特殊行業包括自助餐飲業、便當業、豆漿店、冰店、 甜食、麵館、攤販等業者。

被行政院列為庶民經濟指標之一的中小企業放款，今年元月放款情況出爐，居然繳出衰退567億元的成績！金管會8日公布，元月中小企業放款餘額為3.15兆元，較去年12月衰退1.7％，光是8大公股行庫就 減少了656億元，為衰退的主因，連帶使得今年全年要增加1,000億元中小企業放款的目標，變成剩下11個月要增加1,500億元以上。

銀行局副局長林棟樑表示，元月中小企業減少567億元，應是年關前企業收到貨款，即提早還款，是季節性因素，同時，每年元月正是 中小企業放款競賽結束後第1個月，銀行對客戶提早還款，還未積極尋求補救，算是先休息一下。