為抑制銀行過度承作房貸業務，央行對國內主要銀行進行金融檢查 ，惟金融業高層引述統計數據指稱，國內購置住宅貸款規模雖呈現成 長，不過同時期建築貸款，則是連續一年出現負成長，因此銀行房貸 業務，並未有承作過度的情形。
央行數據顯示，全體銀行截至3月底的建築貸款餘額，達1.0588兆 元，較前月增加242億元，和去年同期相較小增1.1％。不過金融業高 層說，今年3月以前，建築貸款負成長的情形，已經長達一年之久。
據悉，央行正在進行的房貸金檢，預計5月中出爐。央行副總裁周 阿定日前表示，會對銀行「道義說服」的項目，包括房貸成數（Loa n to Value）和寬限期，投資客的房貸成數須以7成為限，寬限期以 2-3年為原則，提醒銀行注意風險。
央行要求銀行，每兩周回報一次房貸資料，區分投資客和一般客戶 貸款成數、利率及貸款餘額；最近更全面金檢，了解銀行的房貸業務 ，是否依照相關規定辦理。
但銀行高層強調，統計國內的建築貸款年增率從去（98）年3月起 ，即由正轉負，年增率為-0.7％，且負成長持續擴大，到了去年10月 ，年增率為-9％；同時期購置住宅貸款雖有所成長，成長幅度也不若 建築貸款衰退得多。
工商時報 記者薛翔之／台北報導
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